经济观查

香港特区政府公布《2019年第三季经济报告》

11月15日，香港特区政府发布《2019年第三季经济报告》和今年第三季度的当地国民生产总值修定数据。中国香港经济第三季按年收拢2.9%，是自二零零九年至今初次按年下挫。第三季度，个人消費环比下挫3.4%，是逾十年至今初次环比下挫。

同一天，特区政府经济咨询顾问公司办公室下降今年中国香港经济提高预测分析至-1.3%，这将是中国香港阔别十年以后再一次再现经济本年度持续下滑。

iPhone应用商城停售所有181款电子蒸汽烟App

伴随着大家对电子蒸汽烟健康问题的忧虑日益增加，美国苹果公司方案从App Store应用商城中停售所有181款电子蒸汽烟有关App。据英国疾病控制和防止管理中心的数据信息显示信息，英国最少现有42人因为得了与做雾化电子蒸汽烟相关的急性肺损伤病案而身亡，年纪最少者仅十七岁。

中国移动通信：5G预定顾客已达1000万

11月15日，中国移动通信高级副总裁简勤在2019中国移动通信全世界合作方交流会表明，移动业务顾客总数做到9.4亿，家中顾客经营规模1.7亿户，集团客户经营规模900万，物联网技术线程数也做到7.五亿。中国移动通信现阶段5G预定顾客做到1000万，5G终端设备早已做到一百万部。

现行政策速运

广州：已不新创建经济可用住宅

从二0一二年起，除已准许项目立项的经济可用住宅新项目外，广州市已不新项目立项基本建设经济可用住宅，并将经济可用保障性住房目标列入公共性租用保障性住房范畴。现阶段，广州仅在天鹿南新项目和零星好多个楼盘点剩下经济适用房。十五日，广州市住宅和城乡建设局下发了《关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知》，调节了剩下经济可用住宅的准入条件资质，退出机制。

佛山：商办新项目不可以“公寓楼”等术语欺诈顾客

11月15日，东莞市住宅和城乡建设局公布了《加强服务型公寓建设管理规范商业、办公类项目销售行为的通知（征求意见稿）》，拟对佛山商业服务、企业办公类新项目市场销售和服务化公寓楼的基本建设开展标准。在其中，商办类新项目在市场销售全过程中不可再以“公寓楼”“国际公馆”“×房×厅”等术语或设定具备定居作用的样板间欺诈顾客。

中央银行：再次执行好稳进的财政政策

中央人民银行此前公布的今年第三季度我国财政政策实行汇报表明，下一阶段，将保持定力，再次执行好稳进的财政政策，自主创新和健全金融业宏观经济政策，提升逆周期调节，坚持不懈在促进高质量发展中预防解决风险性，妥当解决经济短期内经济下行压力，另外果断不搞“大水漫灌”。

城市发展

广州广船整体规划为125万平综合体

前不久，SPARK思邦工程建筑设计事务所公布，其方案设计招标广州广船城市规划设计的国际性比赛。该计划方案将打造出125万平方的TOD综合体，将由中信泰富与中船集团协作创立的平台公司开展开发设计。广船新项目坐落于广州市荔湾区白鹅潭地域，新项目商业用地56.13万平方，累计容总建筑面积125万平方。地区为将来2条地铁线路交汇处的枢纽站，另外也是原广州造船厂造船业船坞的工业生产遗迹，总体目标基本建设变成广州湘江西岸新城市地标。

新项目总计有17块商办商业用地共67万平方，8块住房地共52万平方；另有五万平米包含中小学、医院门诊、生态公园文化艺术以内的服务设施等。

三元里村微更新改造整体规划特点历史人文休闲旅游路线

三元里城中村改造斟酌很多年，此前，三元里村微改造方案定编刚开始招标会，意味着三元里村的升级改造从原来的全方位更新改造方法转化成了微更新改造。依据招标信息，将根据关键连接点室内空间的提高更新改造和休闲旅游路线的打造出，提高自然环境质量，清除安全风险，充足呈现三元里村总体自然环境、文化艺术特点和自主创新品牌形象。

业界：城市发展将成“新形势”

此前，戴德梁行我国金融市场副董事总经理刘兵在大城市土地资源学好（ULI）举行的本年度大会表明，城市发展是个不断备受关注的话题讨论，我国城镇化进程已从“粗放型发展趋势”进到“精细化运营”，刚开始发掘存量市场的使用价值。城市发展并不是朝阳行业，也不是夕阳产业，只是将有极大发展趋势室内空间的传统制造业。

广州科教城月末动工

11月29日，广州科教城将举办动工仪式，在其中科教城一期将分配13所市属高职院校(含技工学校)进驻。科教城致力于打造出国际性一流文化教育聚居区及南方地区高等职业教育堡垒，它将巨大改进广州高职院校的硬件配置教学设施，让广州高等职业教育“如鱼得水”，也将变成广州提高粤港澳大湾区创新教育文化艺术中心作用、提高经济和人口数量承载能力的关键切入点。

广州南沙邮轮母港商业综合体开港经营

11月17日早上，伴随着歌诗达“新浪漫号”游轮浑厚的鸣笛声，全国各地经营规模较大 的邮轮母港广州广州南沙国际性邮轮母港宣布开启。广州广州南沙国际性邮轮母港的开启，弥补了广州游轮基础设施建设的空缺，意味着广州国际邮轮产业发展规划踏入新环节。广州南沙国际性邮轮母港将为广州、广东省甚至华南区住户的邮轮旅游出示优良的硬件配置适用和服务项目感受，也将加强广州国际航运核心区作用，提高综合型门户网大城市的推动功效。

约12.五亿！江门人才岛5大项目招标

11月15日，江门市公共资源网交易网公示公告江门人才岛全岛开发设计项目建设今年动工新项目（一期（新项目三））整个过程造价咨询服务项目招标信息，代表着江门人才岛将迈入进一步的“成长”。

江门人才岛是市委市政府做出的重特大决策部署。自2018年10月起动基本建设至今，江门人才岛开工新项目已达39个，总计进行项目投资超40亿人民币，被纳入今年广东关键项目建设，并被列入粤港澳大湾区三年计划，变成江门市占领粤港澳大湾区发展趋势机会、推动粤港澳大湾区基本建设的关键媒介之一。

险企加快合理布局养老地产 12家企业方案项目投资超千亿

伴随着解决社会老龄化工作中的持续推动，车险公司对养老地产的合理布局刚开始加速。二零零七年，泰康保险首先明确提出涉足养老地产，变成中国第一家养老社区项目投资试点区。

自此，各车险公司闻风而动，陆续公布涉足养老地产。目前为止，现有中国人寿、泰康保险、阳光人寿、合众人寿等12家车险公司公布项目投资养老社区，方案项目投资额度累计超出千亿，一部分险企现有养老社区落地式。

商办销售市场

广州办公楼交易量下降显著，增加供货不断走低

数据信息显示信息，十月全省办公楼交易量为21788㎡，同比减少71.1%，同比10月降低73.6%；因为多例大手买卖已集中化在10月释放出来，因而当月交易量显著下降，同同比均降低七成。办公楼10月份无增加供货，是继一月及二月后第三个月总体无增加供货。2020年绝大多数月度总结增加供货不够五万方， 远不如上年平均。互联网大数据显示信息，2020年1-十月办公楼增加供货仅23.六万方，同比减少63%。

TMT、专业服务、金融业租用要求发展潜力极大

前不久，五八同城、安居客公布《长期看好 短期承压——2019全国写字楼市场宏观报告》，从宏观经济情况、市场现状、大宗交易规则、租用销售市场、要求来源于、租用关注度等层面，剖析当今在我国办公楼市场行情走势。宏观数据显示信息在我国办公楼销售市场仍处升高安全通道;2020年1-10月，办公楼开发设计项目投资同比增长率0.8%，但库存量工作压力犹存;一线城市商业房产大宗交易规则活跃性，办公楼最受亲睐，另外，一线城市出租率分裂，北京写字楼增加租用供给量大;TMT、技术专业服务行业、金融行业要求发展潜力大，协同办公租赁市场前景广;广州租用搜索热度提高显著，二线城市写字楼租赁要求劲头足，中西部大城市搜索热度提高快。

WeWork拟裁人最少4000人

据外媒报道，两位知情人人员表明，已深陷四面楚歌的联合办公室内空间企业WeWork正提前准备从职工团队中裁人最少4000人，而求平稳其业务流程。先前，该企业的迅速提高已导致了比较严重亏本，并造成 企业濒临崩溃。本次裁人预估最开始将于本周公布，并将在WeWork巨大的全世界经营范围内开展。

●广州公布南部建设规划，占地涉36.2平方公里

●广州办公楼前3一季度交易量缩水率，仅为上年6成！

●番禺将构“长隆-万博-里仁洞-金山湖”产业链生态链

●三季度广州高档写字楼销售市场出租率创历史时间最低

●南浦旧城改造加速，建12平方千米红木家具小鎮！