三季度，上海办公楼租赁需求有所增加，公司仍关键考虑到续签或以节约成本为考虑的拆迁。13日，仲量联行公布的《2020年第三季度上海房地产市场回顾》汇报显示信息，三季度，上海市非中央商务区的净吸纳量取得15.六万平米，明显高过二季度的8.六万平米和一季度的负3三万平米。

该汇报显示信息，三季度，上海市非中央商务区推动租赁需求转暖：中央商务区过去2个一季度净吸纳量均取得负数后，三季度净吸纳量初次回正，做到了6200平米。

仲量联行中国地区商业房产主管张静表明：“伴随着新冠肺炎疫情获得合理操纵，公司针对租赁管理决策的自信心慢慢提高。在租赁再生的另外，因为肺炎疫情对营商的危害及其销售市场上仍有很多节约成本的可选择物业管理，很多公司仍采用传统的租赁对策，但内资企业证劵公司和律师事务的租赁需求始终保持活跃性，来源于高新科技互联网媒体和医疗行业的租赁需求也稳步增长。”

上海市三季度现有四个最新项目完工，总供给量为43.一万平米。坐落于中央商务区的上海长宁国际性发展趋势城市广场在三季度完工，建筑面积达12.2万平米。

非中央商务区内现有三个最新项目完工，建筑面积共30.9万平方。增加供货使中央商务区的出租率同比升高1.五个点至12.1％。非中央商务区内，虽然有较多增加供货，稳进的成本费节省需求使出租率仅小幅度升高0.八个点至31％。

汇报显示信息，为吸引考虑到拆迁至非中央商务区的租赁户，中央商务区的小区业主在续签标准上越来越更为灵便，中央商务区房租同比下挫2.1％。非中央商务区的房租则同比下挫2.6％，但房租减幅比上一季度下挫1.两个点。一部分小区业主出示了如订制化室内装修等鼓励对策以激励拆迁并节约租赁户的资本性支出。