今年十一月广州市客村商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第10名，在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第48名（排行源自3房网第今年第46周的排名数据信息），写字楼出租均价89.81元/㎡·月，同比增涨4.47%，写字楼售卖价钱41709元/㎡，同比增涨0.39%，静态数据投资收益率约为39年。该商业圈现有写字楼新楼盘11个，关注度较高的新楼盘包括：财智商务大厦写字楼、步衣港创意园、展会时期、浩蕴商务中心、丽影广场写字楼、赤兔文化创意智能科技管理中心、泊雅湾商业中心。

（一）财智商务大厦写字楼写字楼楼盘挂牌量为43套，在其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价83.93元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为广州大道南448号，新楼盘的总叠加层数为30层，总建筑面积42868㎡，占地6600㎡，标准层总面积1273㎡，进深总面积142㎡，规范楼高2.80m，房地产商为广东省粤台有限责任公司，物业管理公司为保利地产广州市物业管理服务有限责任公司，物业管理费3.98元/平方米·月，停车场地面上1个、地底1个。

（二）步衣港创意园写字楼楼盘挂牌量为25套，在其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价70.01元/㎡·月，同比增涨20.07%。详细地址为新港西客村艺苑南路13号，规范楼高4.00m，停车场地面上1个、地底1个。

（三）展会时期写字楼楼盘挂牌量为19套，在其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价86.99元/㎡·月，同比下挫10.99%。详细地址为新港中路352号，新楼盘的总叠加层数为25层，总建筑面积30000㎡，占地2000㎡，标准层总面积1200㎡，进深总面积48㎡，房地产商为广州市伟城房产开发有限责任公司，物业管理公司为广州市伟城房产开发有限责任公司，物业管理费4元/平方米·月，停车场地面上150个、地底200个。

（四）浩蕴商务中心写字楼楼盘挂牌量为17套，在其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价98.85元/㎡·月，同比下挫10.51%。详细地址为新港中路376号，新楼盘的总叠加层数为28层，总建筑面积24739㎡，占地1000㎡，标准层总面积950㎡，进深总面积90㎡，房地产商为广州市协荣发展趋势股权有限责任公司，物业管理公司为广州市鸿昌物业管理公司，物业管理费十元/平方米·月，停车场地面上1个、地底115个。

（五）丽影广场写字楼写字楼楼盘挂牌量为12套，在其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价44元/㎡·月，同比下挫43.12%。详细地址为新港中路365号，总建筑面积20000㎡，房地产商为广州市伟城房产开发有限责任公司，物业管理公司为万达广场物业管理服务有限责任公司，停车场地面上1个、地底1个。

（六）赤兔文化创意智能科技管理中心写字楼楼盘挂牌量为4套，在其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价75元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为海珠区艺苑南路260号。

（七）泊雅湾商业中心写字楼楼盘挂牌量为2套，在其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价106.5元/㎡·月，与上个月差不多。详细地址为艺苑路217号，总建筑面积51239㎡，房地产商为宏信达房产开发有限责任公司。